In ciuda cresterii volumului tranzactiilor inregistrate la finalul anului 2011 fata de anul precedent, piata spatiilor industriale si logistice din Romania este caracterizata inca de un stoc excedentar, fara schimbari semnificative ale gradului de neocupare, in T1 2012. In 2011 s-au finalizat aproximativ 70,000 mp de spatii industriale si logistice in Romania, din care 30,000 au fost dezvoltate speculativ - 10,000 mp in Timisoara de catre VGP si 20,000 mp in Ploiesti, de Alinso Group. Nicio dezvoltare noua sau extensie la un proiect existent nu au fost finalizate in Bucuresti, dezvoltatorii asteptand sa isi inchrieze spatiile vacante sau sa incheie contracte de pre-inchiriere. Stocul total de spatii industriale moderne a atins aproximativ 1.4 milioane de mp in Romania la finalul anului 2011, din care 882,500 mp, respectiv 63% din stocul national, sunt concentrati in Capitala.